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房貸新政后 二次置業者未現"飛躍性增長"

時間: 2014-11-26 21:31 作者:314127396 來源:未知 點擊:

   距離央行公布房貸新政一個多月,廣州多家銀行已經開始執行“認貸不認房”的首套房認定標準,新政中提到的房貸利率7折優惠在實際操作是否能實現?今天,中國農業銀行廣東省分行副行長劉偉杰帶隊上線廣東民聲熱線節目時透露,目前廣東尚沒有銀行可以“打七折”,房貸利率普遍都維持在9折以上。

    雖然根據新規,還清首套房貸就能享受首套房貸款政策購買第二套。但目前,改善性住房需求折的數量并沒有呈現出“飛躍性增長”。此外,對于銀行排隊時間長的老大難問題,他也作出回應。 劉偉杰說,由于房貸利率是根據市場風險和資金供應的情況共同決定的,目前廣東還沒有哪家銀行能夠低到新規提到的“最低7折優惠”,大多在9折以上徘徊,“有的仍維持基準利率,有的能降到基準利率的9.8折。”

    他介紹,中國農業銀行的房貸利率最低可達9.5折,但享受該優惠有一定門檻,例如必須銀行優質客戶或指定樓盤獨享等。其他客戶能提供基準利率9.8折優惠。 對于新政刺激了很多有改善型需求的購房者提前還貸,以便在再次購房時享受首套房的貸款政策。劉偉杰坦陳,目前交易量和銀行放貸的數量都有所上漲。“但想要達到人們預估的‘飛躍性增長’,可能還需要一定時間。”

(責任編輯:314127396)

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